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杭州研究生是否能直接買房，需要看是否符合杭州地區(qū)購房資格。目前杭州是限購的，需要在符合限購資格的情況下，才能購買房屋。

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杭州購房資格的規(guī)定：

一、杭州戶籍

本市戶籍成年單身（含離異）人士在限購區(qū)域內限購1套住房

本市戶籍已婚居民家庭在限購區(qū)域內限購2套住房

落戶臨安區(qū)、建德市、桐廬縣、淳安縣未滿5年的，須落戶滿2年且在購房之日前2年起已在本市限購范圍內連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿24個月，方可在本市限購范圍內購買住房。

以父母投靠成年子女方式落戶本市的，須滿3年方可作為獨立購房家庭在本市限購范圍內購買新建商品住房和二手住房。

落戶本市未滿5年的，在本市限購范圍內限購1套住房，需在購房之日前2年起已在本市限購范圍內連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿24個月。

將本市限購范圍內住房贈與他人的，贈與人須滿3年方可購買限購范圍內住房；受贈人家庭須符合本市住房限購政策（不含遺贈）。

購買二手房：在本市限購范圍內購買二手住房，落戶本市未滿5年的戶籍家庭無社保繳納要求。家庭住房限購套數不變。

二、非杭州戶籍

非本市戶籍居民家庭購買首套住房需提供在購房之日前4年起已在本市限購范圍內連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保或個人所得稅滿48個月。（非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房）

在本市限購范圍內購買二手住房，非本市戶籍家庭需在購房之日前1年起已在本市限購范圍內連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保或個人所得稅滿12個月。

在本市限購范圍內限購1套住房。

三、企事業(yè)單位

自2018年6月27日起，暫停向企事業(yè)單位出售住房。

哪些情形仍按原限購政策執(zhí)行？

在本《通知》發(fā)布前，符合以下情形之一的，仍按原政策執(zhí)行：

1.已參與新建商品住房項目公證搖號公開銷售意向登記的。

2.購買無需搖號銷售的新建商品住房、二手住房且已辦理合同網簽備案的。

3.購買無需搖號銷售的新建商品住房、二手住房,未辦理合同網簽備案，但已簽訂認購協(xié)議并能提供定金或購房款轉賬有效憑證的（不含現金支付）。屬于此類情形的，應當在2021年9月30日前申請合同網簽備案。

4.贈與住房已受理不動產證登記的或住房贈與公證書已出具的。

5.已報名參與競買本市限購范圍內司法拍賣住房的。

奧鵬匯總：

已啟動國內碩士研究生助學項目和海外碩博項目、出國留學項目；以及職業(yè)技能培訓等；以及和部分省市地區(qū)的自考、成考函授等成人學歷教育。

1、有教育管理碩士助學輔導、農業(yè)碩士助學輔導、金融碩士助學輔導等研究生報考助學輔導；

2、海外碩博項目和留學申請，有英國留學（英國切斯特大學）、新加坡地區(qū)就讀（英國格林多大學項目、英國班戈大學項目等），和泰國留學（本科、碩士、博士）、馬來西亞留學、法國留學（本科工程師等）、西班牙留學（?；虮究凭缮暾垼?、韓國留學（韓國又松大學MBA項目）、匈牙利留學、波蘭留學等，以及香港地區(qū)留學（香港嶺南大學&香港城市大學&珠海學院&恒生大學等）等等。

3、還有職業(yè)技能培訓，如前端工程師、Java工程師、Python全能工程師、嵌入工程師等從0到1適合轉行或職場新人，和高級技術培訓課程適合職場人士等，以及和部分省市地區(qū)的自考、成考函授等成人學歷教育。。

4、執(zhí)業(yè)藥師助學輔導，助考生梳理考點，樹立知識框架，鞏固扎實基礎，掌握要點等，訓練、查缺補漏，沖刺訓練、提升考生解題，和適應考試等。

5、國際3+1本科項目（國際3+1本科是什么意思）